第152章 【分文必争】

后面一个阶段，没人敢出手。

“过奖过奖”

随即，双方爽快的签署完合约，恒隆地产送上一张8200万的支票，这笔交易便已经达成。

林正杰心中爽翻天，不仅仅是他的公司赚到了一笔钱，更多的是一种心理——看别人接盘，他是真的很高兴！

或许这就是‘人心本恶’，不管自己赚没赚到钱，但只要别人亏钱，一定有种莫名的快感。

林正杰为什么说陈曾熙是‘接盘侠’，这是因为：此时的香港住宅地皮，俨然已经达到顶峰。以港岛南湾岛为例，一幅非高层大厦地皮的‘高级住宅用地’，官地拍卖已经达到1502港币没平方尺。

时间来到9月中旬（1980）。

在淘化大同的会议室里，林正杰以董事长的身份，和恒隆地产董事长陈曾熙，签署了土地买卖合同——淘化大同将位于九龙湾的淘大工人宿舍旧址，以8200万港币的价格出售给恒隆地产。

原本历史上，恒隆地产为了开发淘化大同剩下的地皮，直接收购了淘化大同（在1978年购入淘大一幅20多万平方的住宅地皮，也就‘大型屋邨’淘大花园，因此结缘）。

而这一世，林正杰抢先下手，不仅股权购入得便宜，还因此得到一个拥有稳定利润的业务（食品加工及销售、红酒进口及批发）。

会议室，陈曾熙以玩笑的口吻，说道：“林生，说实话，我们也想过收购淘化大同，正所谓‘英雄所见略同’，你比我们快一步，而且收购的价格也非常理想。”

事实上，香港的住宅地皮已经不可能再涨了，毕竟住宅地皮开发也需要时间，一定是比住宅、商业地皮、商业楼宇先一步达到‘拐点’。

林正杰并不是‘事事通’，他之所以选择在这个时候出售住宅地皮/旧楼，也是根据前世的大方向记忆，而分析出来的。

当然，住宅地皮的‘拐点’到来，并不意味住宅地皮会下跌，更多的是横盘很长一段时间。

横盘、调整、暴跌，这是三个阶段。

前面的两个阶段，都不缺接盘侠；

他心中隐隐约约感觉错失上亿，毕竟恒隆在1978年就花了2亿港币，购入淘化大同的一幅20多万平方尺地皮；而这个地皮上的建筑物，就是鼎鼎有名的‘淘大花园’大型屋邨，恒隆也因此大赚。

所以，陈曾熙对淘化大同是有感情的，也想过收购淘化大同来开发其剩下的地皮地盘。

更不要说，泰富集团仅花了6亿港币，就收购了淘化大同75%的股权。而如今，淘化大同仅出售两处物业，便赚了2.07亿港币。

林正杰并不奇怪，笑着回应道：“那真是我们的运气，不然我们泰富集团，未必有恒隆地产的优势。”

陈曾熙并不善谈，表达出‘遗憾’之后，便说道：“还是林生的眼光敏锐，而不是什么运气。”